{"id":3832,"date":"2026-09-20T20:07:22","date_gmt":"2026-09-20T23:07:22","guid":{"rendered":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/?p=3832"},"modified":"2026-09-20T20:10:00","modified_gmt":"2026-09-20T23:10:00","slug":"creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\/","title":{"rendered":"Econ\u00f3mia Cr\u00e9ditos UVA en Modo Viaje en el Tiempo: \u00bfCu\u00e1ndo conven\u00eda endeudarse y qu\u00e9 riesgos enfrenta quien entra hoy?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desde<strong>&nbsp;Focus Market&nbsp;<\/strong>elaboramos&nbsp;el siguiente&nbsp;Informe&nbsp;donde mostramos el costo de un Cr\u00e9dito UVA de acuerdo al a\u00f1o en el cual se haya sacado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con el mismo departamento de USD 85.000, el mismo 75% financiado y el mismo plazo de 20 a\u00f1os, un comprador que hubiera tomado un cr\u00e9dito UVA en 2019 hoy paga m\u00e1s del doble en d\u00f3lares que uno que entr\u00f3 en 2017 o en 2024. La tasa fija que firmaron es la misma. Lo que cambi\u00f3 fue el momento exacto en que el peso estaba caro o barato frente a la UVA.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>&#8220;El cr\u00e9dito UVA puede ser una herramienta conveniente para acceder a la vivienda cuando el ingreso del hogar tiene capacidad de acompa\u00f1ar la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n y la cuota inicial resulta sostenible dentro del presupuesto familiar. La principal ventaja es que permite acceder a un monto de cr\u00e9dito mayor con una cuota inicial relativamente m\u00e1s baja que otras alternativas, pero a cambio de asumir el riesgo de que el capital adeudado y la cuota se actualicen por inflaci\u00f3n&#8221;<\/em><\/strong>, se\u00f1al\u00f3 Dami\u00e1n Di Pace Director de la Consultora Focus Market.&nbsp;<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/shop.lg.com.ar\/?srsltid=AU7gw4XCVN3tTKxH4N1VlbnA_F-XViNrKOTI74Agid5ZkDSzwfm3b4MW\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"935\" height=\"198\" src=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/33x7-gradient-1.jpg\" alt=\"LG_public\" class=\"wp-image-3234\" srcset=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/33x7-gradient-1.jpg 935w, https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/33x7-gradient-1-300x64.jpg 300w, https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/33x7-gradient-1-768x163.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 935px) 100vw, 935px\" \/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Imaginemos un comprador con una m\u00e1quina del tiempo y un objetivo fijo: un departamento de USD 85.000. Puede elegir 2017, cuando estos pr\u00e9stamos reci\u00e9n comenzaban a expandirse; 2018 o 2019, antes de que desaparecieran pr\u00e1cticamente del mercado; o esperar hasta su regreso en 2024, 2025 o 2026. El inmueble es siempre el mismo. Lo que cambia en cada parada es el precio del d\u00f3lar, el valor de la UVA, la tasa de inter\u00e9s y el ingreso necesario para acceder al pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La elecci\u00f3n no es trivial. Una tasa hipotecaria m\u00e1s baja no implica necesariamente que ese haya sido el mejor momento para endeudarse, as\u00ed como una cuota inicial m\u00e1s alta no vuelve peor a un cr\u00e9dito. En un pr\u00e9stamo UVA, el capital y las cuotas evolucionan con la inflaci\u00f3n, mientras que la capacidad de pago depende de una variable distinta: los ingresos del deudor.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El ejercicio permite entonces una pregunta contraf\u00e1ctica: si el comprador pudiera conocer de antemano todo lo ocurrido con la inflaci\u00f3n, el d\u00f3lar y los salarios argentinos, \u00bfen qu\u00e9 a\u00f1o elegir\u00eda firmar la hipoteca? Y, m\u00e1s importante todav\u00eda, \u00bfqu\u00e9 puede aprender de ese recorrido alguien que eval\u00faa tomar un cr\u00e9dito UVA hoy?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Primer viaje: \u00bfQu\u00e9 hubiera pasado si la tasa fuera siempre del 7%?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para saber en qu\u00e9 momento conven\u00eda m\u00e1s tomar un cr\u00e9dito UVA, el viajero necesita antes eliminar una variable: la tasa de inter\u00e9s. Supongamos que en cualquiera de sus paradas accede al mismo pr\u00e9stamo \u2014una propiedad de USD 85.000, financiamiento del 75% (USD 63.750), 20 a\u00f1os de plazo y tasa fija del 7% anual\u2014. Este supuesto no busca reproducir lo que realmente ofrec\u00edan los bancos en cada momento, sino mantener constante el costo financiero para observar qu\u00e9 cambi\u00f3 \u00fanicamente por el contexto macroecon\u00f3mico.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>2017. D\u00f3lar a $17,23, UVA a $19,85: financiar la propiedad exig\u00eda unas 55.336 UVA. La cuota inicial era de $8.516. Bajo la regla del 25%, el grupo familiar necesitaba un ingreso m\u00ednimo de $34.064 en ese momento, equivalente a unos $3,60 millones a valores de 2026.<\/li>\n\n\n\n<li>2018. Un a\u00f1o despu\u00e9s el escenario cambia dr\u00e1sticamente: el mismo cr\u00e9dito exig\u00eda 91.497 UVA y una cuota de $18.352. El ingreso m\u00ednimo requerido saltaba a $73.406, unos $5,95 millones actualizados.<\/li>\n\n\n\n<li>2019. El punto m\u00e1s desfavorable del recorrido: 99.213 UVA para la misma propiedad y una cuota de $30.891. Hac\u00eda falta un ingreso m\u00ednimo de $123.563, equivalente a $6,45 millones de hoy \u2014 el pico de todo el recorrido.<\/li>\n\n\n\n<li>2020-2023. El cr\u00e9dito hipotecario pr\u00e1cticamente desapareci\u00f3 como alternativa de financiamiento. El viaje se retoma con el regreso de los UVA.<\/li>\n\n\n\n<li>2024. El escenario mejora: financiar USD 63.750 implicaba pedir casi $62 millones, pero esa cifra equival\u00eda a apenas 54.459 UVA, menos que en 2017. El ingreso m\u00ednimo necesario era de $1,92 millones que, actualizados a 2026, significar\u00edan unos $3,54 millones.<\/li>\n\n\n\n<li>2025. Situaci\u00f3n similar: el cr\u00e9dito equival\u00eda a unas 55.250 UVA y el ingreso m\u00ednimo requerido era de $2,69 millones, unos $3,59 millones actualizados.<\/li>\n\n\n\n<li>2026. El viajero vuelve al presente y encuentra un resultado contraintuitivo. Aunque necesita pedir casi $98 millones, son apenas 46.681 UVA, la menor cantidad de todo el recorrido. Con la tasa constante del 7%, el ingreso m\u00ednimo requerido es de $3,03 millones, el m\u00e1s bajo de todo el recorrido.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La comparaci\u00f3n muestra por qu\u00e9 mirar solo los montos en pesos puede ser enga\u00f1oso: para comprar la misma propiedad, en 2019 hab\u00eda que endeudarse en m\u00e1s del doble de UVA que en 2026. El momento de entrada al cr\u00e9dito importa tanto como la evoluci\u00f3n posterior de la inflaci\u00f3n.&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"728\" height=\"90\" src=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Banner_728x90.jpg\" alt=\"supervielle_agosto-2026\" class=\"wp-image-3743\" style=\"aspect-ratio:8.091524835012157;width:820px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Banner_728x90.jpg 728w, https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Banner_728x90-300x37.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 728px) 100vw, 728px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Segundo viaje: cuando entran en juego las tasas reales<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El primer recorrido mantuvo la tasa fija en 7% para aislar el efecto de la inflaci\u00f3n, el d\u00f3lar y los salarios. Pero en la pr\u00e1ctica, las condiciones de financiamiento variaron mucho seg\u00fan el a\u00f1o.Al incorporar las tasas observadas en el mercado, 2017 aparece como el mejor momento del recorrido: con una tasa del 4,5%, el ingreso m\u00ednimo requerido era de $27.796 en ese momento, apenas $2,94 millones a valores de 2026.<br>En el otro extremo, 2019 combina todos los factores en contra: a una elevada deuda inicial en UVA se sumaba una tasa del 10%. El ingreso m\u00ednimo necesario trepaba a $153.800, el equivalente a $8,03 millones actualizados \u2014 la exigencia m\u00e1s alta de todo el recorrido, muy por encima de lo que gana hoy una familia t\u00edpica.<br>2026 es m\u00e1s ambiguo: es el a\u00f1o en que se necesitan menos UVA para financiar la misma propiedad, pero una tasa cercana al 9,5% eleva la cuota hasta unos $911.500, lo que exige un ingreso familiar m\u00ednimo de $3,65 millones \u2014 la cifra que usamos como punto de partida para el ejercicio siguiente.<br>La comparaci\u00f3n deja una conclusi\u00f3n clara: no alcanza con mirar si la UVA est\u00e1 &#8220;cara&#8221; o &#8220;barata&#8221;. La conveniencia del cr\u00e9dito depende de la combinaci\u00f3n entre el capital tomado en UVA, la tasa de inter\u00e9s y la evoluci\u00f3n de los ingresos.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/el_viaje_tiempo-1024x576.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3833\" style=\"aspect-ratio:1.778929188255613;width:1030px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/el_viaje_tiempo-1024x576.png 1024w, https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/el_viaje_tiempo-300x169.png 300w, https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/el_viaje_tiempo-768x432.png 768w, https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/el_viaje_tiempo.png 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfQu\u00e9 puede pasar con la cuota en los pr\u00f3ximos a\u00f1os?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hasta ac\u00e1, el viajero tuvo una ventaja: pudo mirar hacia atr\u00e1s y conocer exactamente qu\u00e9 pas\u00f3 despu\u00e9s de cada cr\u00e9dito. Qui\u00e9n<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">eval\u00faa hipotecarse en 2026 no tiene esa posibilidad. La pregunta ya no es en qu\u00e9 a\u00f1o conven\u00eda sacar un UVA, sino qu\u00e9 puede pasar con una deuda tomada hoy durante los pr\u00f3ximos a\u00f1os. Para responderla, proyectamos hacia adelante dos escenarios de inflaci\u00f3n, tipo de cambio y UVA, partiendo de la cuota de 2026 ($911.500, tasa 9,5%) y del ingreso m\u00ednimo que exige sostenerla dentro del 25% del ingreso familiar ($3,65 millones).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Caso A \u2014 Desaceleraci\u00f3n inflacionaria.<\/strong> Con una inflaci\u00f3n del 21,8% en los primeros 12 meses y del 16,6% en los siguientes 12, la cuota subir\u00eda a $1,11 millones al a\u00f1o y a $1,29 millones a los dos a\u00f1os (+42% acumulado). Para sostener la relaci\u00f3n cuota-ingreso en el 25%, el ingreso familiar m\u00ednimo tendr\u00eda que crecer de $3,65 millones hoy a $4,44 millones en un a\u00f1o y a $5,18 millones en dos. Medida en d\u00f3lares, la cuota casi no se mover\u00eda en el primer a\u00f1o \u2014de USD 594 a USD 597 mensuales\u2014, si el tipo de cambio evoluciona seg\u00fan las proyecciones del REM (de $1.535 a $1.859).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Caso B \u2014 Aceleraci\u00f3n inflacionaria.<\/strong> Con una inflaci\u00f3n del 35% el primer a\u00f1o y del 50% el segundo, la cuota trepar\u00eda a $1,23 millones al a\u00f1o y a $1,85 millones a los dos a\u00f1os (+103% acumulado, m\u00e1s del doble que hoy). El ingreso m\u00ednimo necesario pasar\u00eda de $3,65 millones a $4,92 millones en un a\u00f1o y a $7,38 millones en dos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En ambos casos, el problema no es tanto el aumento nominal de la cuota \u2014eso forma parte del dise\u00f1o de un cr\u00e9dito indexado\u2014, sino si el ingreso familiar logra crecer al mismo ritmo que ese ingreso m\u00ednimo requerido: un 42% acumulado en dos a\u00f1os en el escenario de desaceleraci\u00f3n, o un 103% en el de aceleraci\u00f3n. Una familia cuyos ingresos queden por debajo de esas tasas ver\u00eda deteriorarse su capacidad de pago, aun cuando la cuota en pesos pueda parecer manejable en el momento.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"816\" height=\"712\" src=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/proyeccion_cuota_uva.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3834\" style=\"aspect-ratio:1.1790476190476191;width:619px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/proyeccion_cuota_uva.png 816w, https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/proyeccion_cuota_uva-300x262.png 300w, https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/proyeccion_cuota_uva-768x670.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 816px) 100vw, 816px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Inocencia Fiscal: usar los d\u00f3lares para bajar la barrera de entrada<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El nuevo esquema de regularizaci\u00f3n de activos conocido como Inocencia Fiscal suma otra posibilidad: una familia que tiene d\u00f3lares fuera del sistema puede formalizarlos y usarlos como anticipo para acceder al cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con el mismo departamento de USD 85.000: si se financia el 100%, la cuota inicial ronda $1,01 mill\u00f3n a 20 a\u00f1os y exige ingresos familiares superiores a $4 millones para respetar una relaci\u00f3n cuota-ingreso del 25%. A 30 a\u00f1os, la cuota baja a unos $865.000.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si la familia dispone de USD 21.250 (el 25% del inmueble) y los usa como anticipo, el cr\u00e9dito se reduce a USD 63.750. La diferencia es significativa: a 20 a\u00f1os, la cuota baja unos $253.000 mensuales y el ingreso necesario para calificar se reduce en alrededor de $1 mill\u00f3n; a 30 a\u00f1os, la cuota cae unos $217.000 y el ingreso requerido, cerca de $868.000.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los d\u00f3lares ahorrados, entonces, no solo reducen la deuda: pueden transformar a una familia que queda afuera por la relaci\u00f3n cuota-ingreso en una que logra calificar para el hipotecario.<br><strong><br><em>&#8220;Al tomar un cr\u00e9dito de este tipo no es recomendable analizar solamente el valor de la primera cuota. Antes de tomar un cr\u00e9dito UVA hay que evaluar la estabilidad y evoluci\u00f3n esperada de los ingresos, el porcentaje del salario que representa la cuota, el plazo del pr\u00e9stamo y la posibilidad de afrontar escenarios de inflaci\u00f3n m\u00e1s elevada. El cr\u00e9dito UVA puede ser una herramienta de acceso a la vivienda, pero funciona mejor cuando existe capacidad de ahorro, ingresos relativamente estables y un margen financiero suficiente para absorber eventuales aumentos de la cuota&#8221;<\/em>,&nbsp;<\/strong>indic\u00f3 Dami\u00e1n Di Pace Director de la Consultora Focus Market.&nbsp;<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.axionenergy.com\/axionsmart\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"100\" src=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Banner-Damian-Di-Pace-03-1.gif\" alt=\"axion_flotas\" class=\"wp-image-3779\" style=\"width:820px;height:auto\" \/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Entonces, \u00bfcu\u00e1ndo conviene un UVA?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El viaje deja una ense\u00f1anza: un cr\u00e9dito UVA puede ser una herramienta conveniente cuando la cuota inicial es manejable, se necesita tomar una cantidad relativamente baja de UVA y los ingresos tienen buenas perspectivas de acompa\u00f1ar a la inflaci\u00f3n. Contar con d\u00f3lares paraun anticipo mejora todav\u00eda m\u00e1s la ecuaci\u00f3n, porque reduce tanto la cuota como la exigencia de ingresos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El riesgo aparece en el escenario contrario: una familia que ya destina una proporci\u00f3n elevada de sus ingresos a la cuota, y cuyos salarios pueden quedar rezagados frente a la inflaci\u00f3n, tiene mucho menos margen para absorber shocks. Alargar el plazo puede reducir la cuota inicial, pero no elimina el riesgo de indexaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por eso, la pregunta no deber\u00eda ser simplemente si &#8220;conviene&#8221; o &#8220;no conviene&#8221; un UVA, sino cu\u00e1nto margen tiene cada familia para convivir durante a\u00f1os con una deuda que se mueve con la inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"598\" src=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cuando_si_no-1024x598.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3835\" style=\"aspect-ratio:1.7738359201773837;width:800px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cuando_si_no-1024x598.png 1024w, https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cuando_si_no-300x175.png 300w, https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cuando_si_no-767x448.png 767w, https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cuando_si_no.png 1202w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La experiencia hist\u00f3rica muestra los dos extremos: quienes ingresaron en 2018 o 2019 necesitaron tomar muchas m\u00e1s UVA y enfrentaron una relaci\u00f3n cuota-ingreso elevada, mientras que 2026 encuentra al comprador necesitando menos UVA para financiar la misma propiedad, aunque con tasas de inter\u00e9s m\u00e1s altas que limitan esa ventaja.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hacia adelante, el riesgo tampoco est\u00e1 simplemente en que la cuota aumente en pesos: si los salarios acompa\u00f1an a la inflaci\u00f3n, el esfuerzo puede mantenerse relativamente estable incluso con cuotas nominalmente mucho mayores. El problema aparece cuando los ingresos quedan rezagados. En ese contexto, contar con ahorro previo puede cambiar sustancialmente la ecuaci\u00f3n: usar d\u00f3lares formalizados mediante Inocencia Fiscal como anticipo permite reducir la deuda, la cuota y el ingreso necesario para calificar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00e1s que preguntarse &#8220;\u00bfconviene hoy un cr\u00e9dito UVA?&#8221;, la pregunta que deber\u00eda hacerse cada familia es otra: \u00bfpuedo pagar la cuota de hoy y, sobre todo, tengo margen para sostenerla si mis ingresos no acompa\u00f1an a la inflaci\u00f3n en los pr\u00f3ximos a\u00f1os?<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"686\" height=\"13\" src=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-3.png\" alt=\"linea\" class=\"wp-image-1441\" style=\"aspect-ratio:52.83152827918171;width:1057px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-3.png 686w, https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-3-300x6.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 686px) 100vw, 686px\" \/><\/figure>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/www.focusmarket.com.ar\/conferencias-focus.html\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1018\" height=\"720\" src=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Flyer_Conferencias_IA-2026.png\" alt=\"Conferencias_Damian Di Pace_2026\" class=\"wp-image-3670\" srcset=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Flyer_Conferencias_IA-2026.png 1018w, https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Flyer_Conferencias_IA-2026-300x212.png 300w, https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Flyer_Conferencias_IA-2026-768x543.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1018px) 100vw, 1018px\" \/><\/a><\/figure>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde&nbsp;Focus Market&nbsp;elaboramos&nbsp;el siguiente&nbsp;Informe&nbsp;donde mostramos el costo de un Cr\u00e9dito UVA de acuerdo al a\u00f1o en el cual se haya sacado. Con el mismo departamento de USD 85.000, el mismo 75% financiado y el mismo plazo de 20 a\u00f1os, un comprador que hubiera tomado un cr\u00e9dito UVA en 2019 hoy paga m\u00e1s del doble en d\u00f3lares &#8230; <a title=\"Econ\u00f3mia Cr\u00e9ditos UVA en Modo Viaje en el Tiempo: \u00bfCu\u00e1ndo conven\u00eda endeudarse y qu\u00e9 riesgos enfrenta quien entra hoy?\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\/\" aria-label=\"Leer m\u00e1s sobre Econ\u00f3mia Cr\u00e9ditos UVA en Modo Viaje en el Tiempo: \u00bfCu\u00e1ndo conven\u00eda endeudarse y qu\u00e9 riesgos enfrenta quien entra hoy?\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3836,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"categories":[19,18],"tags":[363],"class_list":["post-3832","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analisis-de-mercado","category-informes","tag-creditos_uva"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>creditos_uva_cuando_convenia_endeudarse<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Desde\u00a0Focus Market\u00a0elaboramos\u00a0el siguiente\u00a0Informe\u00a0donde mostramos el costo de un Cr\u00e9dito UVA de acuerdo al a\u00f1o en el cual se haya sacado.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"creditos_uva_cuando_convenia_endeudarse\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Desde\u00a0Focus Market\u00a0elaboramos\u00a0el siguiente\u00a0Informe\u00a0donde mostramos el costo de un Cr\u00e9dito UVA de acuerdo al a\u00f1o en el cual se haya sacado.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Focus Market\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-09-20T23:07:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-09-20T23:10:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/uva_anos-1024x576.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"576\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Dami\u00e1n Di Pace\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Dami\u00e1n Di Pace\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"11 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Dami\u00e1n Di Pace\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9fe2aa6f3a5b0e6d67b0aeee3c7894ce\"},\"headline\":\"Econ\u00f3mia Cr\u00e9ditos UVA en Modo Viaje en el Tiempo: \u00bfCu\u00e1ndo conven\u00eda endeudarse y qu\u00e9 riesgos enfrenta quien entra hoy?\",\"datePublished\":\"2026-09-20T23:07:22+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-20T23:10:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\\\/\"},\"wordCount\":2074,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9fe2aa6f3a5b0e6d67b0aeee3c7894ce\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/uva_anos.png\",\"keywords\":[\"creditos_uva\"],\"articleSection\":[\"An\u00e1lisis de Mercado\",\"Informes\"],\"inLanguage\":\"es-AR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\\\/\",\"name\":\"creditos_uva_cuando_convenia_endeudarse\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/uva_anos.png\",\"datePublished\":\"2026-09-20T23:07:22+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-20T23:10:00+00:00\",\"description\":\"Desde\u00a0Focus Market\u00a0elaboramos\u00a0el siguiente\u00a0Informe\u00a0donde mostramos el costo de un Cr\u00e9dito UVA de acuerdo al a\u00f1o en el cual se haya sacado.\",\"inLanguage\":\"es-AR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es-AR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/uva_anos.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/uva_anos.png\",\"width\":1672,\"height\":941,\"caption\":\"caratula_uva\"},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Focus Market\",\"description\":\"Empresa de marketing, econom\u00eda y comunicaci\u00f3n cuyo objetivo es agregarle valor a las marcas de sus clientes\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9fe2aa6f3a5b0e6d67b0aeee3c7894ce\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es-AR\"},{\"@type\":[\"Person\",\"Organization\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9fe2aa6f3a5b0e6d67b0aeee3c7894ce\",\"name\":\"Dami\u00e1n Di Pace\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es-AR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/05\\\/logo-focus-market-1.jpg\",\"url\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/05\\\/logo-focus-market-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/05\\\/logo-focus-market-1.jpg\",\"width\":167,\"height\":77,\"caption\":\"Dami\u00e1n Di Pace\"},\"logo\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/05\\\/logo-focus-market-1.jpg\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/focusmarket.com.ar\\\/blog\\\/author\\\/damiandipace\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"creditos_uva_cuando_convenia_endeudarse","description":"Desde\u00a0Focus Market\u00a0elaboramos\u00a0el siguiente\u00a0Informe\u00a0donde mostramos el costo de un Cr\u00e9dito UVA de acuerdo al a\u00f1o en el cual se haya sacado.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"creditos_uva_cuando_convenia_endeudarse","og_description":"Desde\u00a0Focus Market\u00a0elaboramos\u00a0el siguiente\u00a0Informe\u00a0donde mostramos el costo de un Cr\u00e9dito UVA de acuerdo al a\u00f1o en el cual se haya sacado.","og_url":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\/","og_site_name":"Focus Market","article_published_time":"2026-09-20T23:07:22+00:00","article_modified_time":"2026-09-20T23:10:00+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":576,"url":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/uva_anos-1024x576.png","type":"image\/png"}],"author":"Dami\u00e1n Di Pace","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Dami\u00e1n Di Pace","Tiempo de lectura":"11 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\/"},"author":{"name":"Dami\u00e1n Di Pace","@id":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/#\/schema\/person\/9fe2aa6f3a5b0e6d67b0aeee3c7894ce"},"headline":"Econ\u00f3mia Cr\u00e9ditos UVA en Modo Viaje en el Tiempo: \u00bfCu\u00e1ndo conven\u00eda endeudarse y qu\u00e9 riesgos enfrenta quien entra hoy?","datePublished":"2026-09-20T23:07:22+00:00","dateModified":"2026-09-20T23:10:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\/"},"wordCount":2074,"publisher":{"@id":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/#\/schema\/person\/9fe2aa6f3a5b0e6d67b0aeee3c7894ce"},"image":{"@id":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/uva_anos.png","keywords":["creditos_uva"],"articleSection":["An\u00e1lisis de Mercado","Informes"],"inLanguage":"es-AR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\/","url":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\/","name":"creditos_uva_cuando_convenia_endeudarse","isPartOf":{"@id":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/uva_anos.png","datePublished":"2026-09-20T23:07:22+00:00","dateModified":"2026-09-20T23:10:00+00:00","description":"Desde\u00a0Focus Market\u00a0elaboramos\u00a0el siguiente\u00a0Informe\u00a0donde mostramos el costo de un Cr\u00e9dito UVA de acuerdo al a\u00f1o en el cual se haya sacado.","inLanguage":"es-AR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es-AR","@id":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/creditos-uva-cuando-convenia-endeudarse\/#primaryimage","url":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/uva_anos.png","contentUrl":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/uva_anos.png","width":1672,"height":941,"caption":"caratula_uva"},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/#website","url":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/","name":"Focus Market","description":"Empresa de marketing, econom\u00eda y comunicaci\u00f3n cuyo objetivo es agregarle valor a las marcas de sus clientes","publisher":{"@id":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/#\/schema\/person\/9fe2aa6f3a5b0e6d67b0aeee3c7894ce"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es-AR"},{"@type":["Person","Organization"],"@id":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/#\/schema\/person\/9fe2aa6f3a5b0e6d67b0aeee3c7894ce","name":"Dami\u00e1n Di Pace","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es-AR","@id":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/logo-focus-market-1.jpg","url":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/logo-focus-market-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/logo-focus-market-1.jpg","width":167,"height":77,"caption":"Dami\u00e1n Di Pace"},"logo":{"@id":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/logo-focus-market-1.jpg"},"sameAs":["https:\/\/focusmarket.com.ar\/"],"url":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/author\/damiandipace\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3832","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3832"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3832\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3836"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3832"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3832"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/focusmarket.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3832"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}